Prédio comercial e residencial com renda garantida

Excelente oportunidade para investidores!

Prédio completo, com renda mensal já gerada por locações em andamento, ideal para quem busca segurança, retorno imediato e um imóvel versátil em área estratégica.

Na área térrea, o prédio conta com duas salas comerciais, uma com 55 m² e outra com 45 m², ambas com área privativa de 16 m² nos fundos, perfeitas para diferentes tipos de negócios. Na frente do imóvel, há um estacionamento exclusivo com 50 m², garantindo praticidade e fluxo para clientes.

No primeiro piso, destaca-se um amplo apartamento de 100 m², composto por 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha integradas, sacada e um terraço espaçoso, ideal para lazer, com uma vista incrível para a cidade, os morros e o mar um diferencial que agrega charme e valorização ao imóvel.

Áreas do imóvel

• 199 m² – área construída

• 99 m² – terraço

• 32 m² – pátio nos fundos

• 50 m² – estacionamento frontal

Total geral: 380 m²

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